Update Spaanse woningmarkt: december 2024 

Volgens het laatste persbericht van Tinsa España is de gemiddelde prijs van nieuwe en gebruikte woningen in Spanje in december 2024 met 1,2% gestegen ten opzichte van november, wat resulteert in een jaar-op-jaar stijging van 5,5%.

De grootste prijsstijgingen tussen november en december werden waargenomen in de "Costa mediterránea" en de "Islas", terwijl de kleinste stijgingen plaatsvonden in de binnenlandse gemeenten ("Resto de zonas") en de "Áreas metropolitanas". 

Opvallend is dat woningen op de eilanden 11,5% duurder zijn dan een jaar geleden en nu 7,6% boven de piekwaarden van de vastgoedzeepbel liggen. Sinds het dieptepunt tijdens de financiële crisis is de gemiddelde woningwaarde in Spanje met 46,7% gestegen. 

Deze prijsstijgingen worden toegeschreven aan factoren zoals de veerkracht van de werkgelegenheid en het herstel van de koopkracht van huishoudens, wat de vraag naar woningen ondersteunt.

Bovendien heeft de verlaging van de rentetarieven geleid tot een grotere toegankelijkheid van krediet, wat de vraag verder stimuleert. 

Het volledige rapport is beschikbaar op de website van Tinsa - via deze link.