De prijzen van nieuwbouw- en bestaande woningen zijn in september met 3,6% gestegen ten opzichte van vorig jaar, volgens de cijfers van de IMIE General en Grandes Mercados-statistieken. Gecorrigeerd voor inflatie komt de stijging neer op 2,1%. Dit laat zien dat de woningmarkt wat meer in beweging is gekomen na een periode van stabilisatie in de voorgaande maanden. 

Vooral in de ‘Eilandengroep', waar de Balearen en de Canarische Eilanden onder vallen, was er een flinke stijging van 1,0% in september. De prijzen daar liggen nu 3% hoger dan tijdens de piek van de vastgoedmarkt (december 2007).

In september zagen we een gematigde stijging van de woningprijzen, vooral als we het vergelijken met de bijna 0%-stijgingen van de voorgaande maanden. Dit komt door de lagere inflatie en het herstel van de koopkracht van huishoudens.

Samen met de renteverlagingen van de ECB zorgt dit voor meer activiteit op de woningmarkt," aldus Cristina Arias, directeur van de studiedienst van Tinsa Spanje.

Specifiek voor september, ten opzichte van augustus:

• Middellandse Zeekust: +0,8%
• Balearen & Canarische Eilanden: +1,0%
• Overige gemeenten: +0,2%.
• Hoofdsteden en grote steden: +0,7%
• Grootstedelijke gebieden: 0,6%

Op jaarbasis zien we:

• Middellandse Zeekust: een prijsstijging van 7,2%.
• Balearen & Canarische Eilanden: een prijsstijging van 7,2%.
• Overige gemeenten: +4,3%
• Hoofdsteden en grote steden: +2,8%
• Grootstedelijke gebieden: +2,3%

Deze gegevens zijn afkomstig uit het Tinsa-rapport van september 2024, zoals verstrekt door het Instituto Nacional de Estadística.