Referenznummer

#43276

Preis

€ 480.000

Typ Immobilie

Geschäftshaus

Ort

Els Poblets

Provinz

Alicante

Schwimmbad

Nein

Bebaute Fläche

280m²

Investieren Sie vorausschauend und krisensicher in ein langjähriges, inhabergeführtes Lebensmittelgeschäft mit nachweislich Top Umsatzzahlen. Der Supermarkt mit überwiegend Deutschen und Schweizer Spezialitäten hebt sich deutlich vom Markt ab, da er über viele Produkte verfügt, die in anderen Supermärkten nicht erhältlich sind. Diese Marktnische ist eine sichere Investition in die Zukunft, da das Geschäftskonzept nahezu konkurrenzlos ist. Die Einkaufskonditionen der Produkte sowie die Qualität der Produkte sind einzigartig. Die Kunden kommen zum Teil von 100 km Entfernung und mehr um einen Großeinkauf zu machen. Profitieren Sie von den langen Geschäftsbeziehungen zu Lieferanten und Zulieferern. Für verschiedene Produkte z. B. für die Kaffeemarke Caffè Chicco D'oro gibt es ein Exklusivrecht für den Vertrieb in Spanien. Die Räumlichkeiten in Els Poblets (Deutsches Eck) befinden sich teilweise im Eigentum und sind im Kaufpreis enthalten. Die restliche Fläche ist zu guten, langfristigen Konditionen angemietet. Ein Stand in der Markthalle in Dénia ist ebenfalls im Preis enthalten. Dies stellt eine weitere Gelegenheit dar, da diese Plätze in der Markthalle sehr begehrt sind und nicht sofort verfügbar sind. Außerhalb des Geschäftsführergehalts und nach Abzug aller Kosten verbleibt ein Gewinn der eine Amortisation des Kapitals in ca. 4 - 5 Jahren sichert. Also eine weitere Gelegenheit für einen Investor. Der Supermarkt eignet sich ideal für eine Geschäftsfamilie, einen Investor, oder einen Existenzgründer. Die Zahlen die bei der Bank vorgelegt werden können dürften keinen Zweifel zulassen. Derzeit sind insgesamt 5 Personen im Supermarkt und in der Markthalle beschäftigt. Alle Umsatzzahlen sind transparent und können über den Steuerberater nachgewiesen werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie einen kurzfristigen Besprechungstermin mit Herrn Schaich.Supermarkt (Els Poblets) - Markthalle (Denia) Rund um den Supermarkt in Els Poblets gibt es zahlreiche öffentliche und kostenlose Parkplätze. Diese Gegend wird auch Deutsches Eck genannt, weil sich dort überwiegend Geschäfte befinden die Deutsche oder Schweizer Kunden bedienen. (Restaurants, Reinigung, Servicecenter, Immobilienbüro, Versicherungsbüro, Steuerbüro, etc.) Man kann also auch von den Kunden der anderen Geschäfte profitieren. Ideale Geschäftslage an einer Durchgangsstraße.Im Preis enthalten ist der vorhandene Lebensmittelbestand um einen reibungslosen Fortlauf des Geschäfts zu garantieren. Ein Teil der Ladenfläche befindet sich im Eigentum. Sämtliche Einrichtungsgegenstände (Kühltheken, Kassen, Waagen, Regale, 4 Kühlhäuser etc.) sind im Preis enthalten. Die Genehmigung für den Stand in der Markthalle ist ebenfalls im Preis enthalten. Der Supermarkt verfügt über ein eigenes Warenlager direkt im Markt. Dies spart Kosten und verkürzt die Transportwege. Außerdem verfügt der Supermarkt über einen Personalraum, insgesamt 2 WC, einen Vorbereitungsraum für die Fleischverarbeitung sowie über eine Lizenz um Hackfleisch und Fleisch zu verarbeiten. Ein Geschäftswagen zur Auslieferung der Ware ist auch im Preis enthalten. Der Verkaufsladen kann über 2 Eingänge mit elektrischen Glasschiebetüren betreten werden. Über dem Eingang befinden sich elektrische Markisen.Der Verkauf des Geschäftes bietet verschiedene Optionen. Alles zusammen beträgt der Preis 640.000 €. Der Teil der sich im Eigentum befindet, könnte für ca. 140.000 € verkauft werden, somit wäre der Preis für den Supermarkt und die Markthalle nur noch 500.000 €