Referenznummer

#59444

Preis

€ 495.000

Typ Immobilie

Haus

Ort

Jávea

Nachbarschaft

Arenal

Provinz

Alicante

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Schwimmbad

Private

Bebaute Fläche

223m²

Oberfläche Grundstück

250m²

Diese Doppelhaushälfte hat eine erstklassige Lage für Leute, die eine Investition suchen. Das Anwesen ist nur einen Steinwurf vom Sandstrand Arenal entfernt, wo Sie auch mehrere gemütliche Bars, Restaurants und Geschäfte finden können. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Wohnungen, jede mit einem eigenen Eingang. Die Wohnungen sind auch intern durch eine abschließbare Tür verbunden, was besonders praktisch für die Instandhaltung oder für große Familien ist, die die beiden Wohnungen zusammenlegen möchten. Die erste Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und zwei Doppelschlafzimmer. Die zweite Wohnung verfügt über ein Wohn-Esszimmer, ein Badezimmer und ein Doppelschlafzimmer. Die erste Etage verfügt über ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete offene Küche, ein Doppelschlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer. Im Treppenhaus befindet sich ein weiterer Abstellraum. Eine weitere Etage höher befindet sich ein weiteres Doppelschlafzimmer mit Zugang zu einer großen Dachterrasse. Diese Wohnung hat das Potenzial, für ein monatliches Einkommen von €1200-€1300 vermietet zu werden. Die drei Wohnungen sind klimatisiert und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Die Immobilie verfügt über eine Vermietungslizenz. Derzeit haben beide Wohnungen Mietverträge für ein Jahr (bis August 2025). Es besteht die Möglichkeit einer Verlängerung um fünf Jahre. Das monatliche Einkommen der Wohnung mit zwei Schlafzimmern beträgt 950 €/Monat und das der Wohnung mit einem Schlafzimmer 700 €/Monat. Dieses Einkommen steht dem neuen Eigentümer ab der Übergabe der Wohnung zu. Möbel und Haushaltsgeräte sind im Preis inbegriffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, eine Immobilie mit fester Rendite nur einen Steinwurf vom Arenal entfernt zu besitzen! Weitere Informationen auf Anfrage.