1. Kostenloses Einführungstreffen

Denken Sie darüber nach, eine Immobilie in Spanien zu kaufen oder zu bauen? Bevor Sie ernst werden, haben Sie
sicherlich unzählige Fragen, die Sie vorher beantworten möchten. Das ist möglich! Und auch komplett
unverbindlich. Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon und wir erklären Ihnen gerne alles. Der Zweck von
Dieses Gespräch ist sowohl eine Bestandsaufnahme der Wohnwünsche als auch eine erste Bekanntschaft mit Ihnen
können einander in die Augen schauen. Danach können Sie selbst entscheiden, ob Sie Ihre Suche nach Ihrem Traumhaus fortsetzen möchten
will mit uns anfangen. PrimaVillas vertritt immer die Interessen von Ihnen als
Käufer von Eigenheimen, ein Handelsvertreter erledigt dies vom Verkäufer.

2. Standort & Hausauswahl

Wenn Sie sich entschieden haben, die Suche bei uns zu starten, werden wir gemeinsam die Region orientieren und erkunden. Wir glauben, dass der Standort und die Umgebung der entscheidende Faktor beim Kauf eines Hauses sind. Wir planen
Daher können Sie am ersten Tag (oder an mehreren) die Gegend erkunden, bevor wir ein Haus besuchen. Erst wenn Sie mit der entsprechenden Umgebung geklickt haben, werden die ausgewählten Häuser zusammen mit Ihnen und dem Handelsvertreter angezeigt.
Wenn Sie die Gegend bereits gut kennen, überspringen wir diesen Schritt.
Wir treffen eine Auswahl basierend auf Ihren Anforderungen und Anforderungen. Denken Sie an Budget, Lage, Ansicht, gewünschte Umgebung, Größe, Anzahl der Zimmer usw. Wir können mit jedem Handelsvertreter zusammenarbeiten, sodass wir Zugriff auf das gesamte Sortiment in der Region haben. Wir haben kein eigenes Zuhause, um objektiv zu sein. Auf diese Weise bleiben wir unabhängig und vermeiden Interessenkonflikte.

3. Haben Sie eine Wahl getroffen? Die Verhandlung kann beginnen.

Wenn Sie eine informierte Entscheidung getroffen haben, werden wir die besprechen
Verhandlung beginnen. Wir als Einkaufsmakler führen die Verhandlungen immer in Ihrem Namen durch, a
Der Handelsvertreter tut dies im Auftrag des Verkäufers des Hauses. Aus diesem Grund werden wir es immer tun
Profitieren Sie von möglichst scharfen Verhandlungen und kaufen Sie zum niedrigstmöglichen Preis.
Wenn Sie mit dem Verkäufer über den Preis vereinbart haben, wird das Haus durch eine
Reservierungsvertrag vom Verkauf zurückgezogen werden. Dies beinhaltet normalerweise eine durchschnittliche Menge
von 5.000 € / 6.000 € im Voraus bezahlt.

4. Die Immobilienkontrolle und -übertragung

Unser Anwalt wird den 10% -Vertrag innerhalb von 2-4 Wochen erstellen und das Haus wird sein
In der Zwischenzeit wurden die folgenden Punkte überprüft. Auf diese Weise stellen wir sicher, dass Sie das gewählte Zuhause haben
völlig sorglos und ohne finanzielles Risiko.

• Grundbuch (Registro de la Propiedad)
• Aufenthaltserlaubnis (Licencia Primer Ocupación)
• Bauvorschriften
• Ausstehende Konten bei den Dienstprogrammen
• Ausstehende kommunale Steuern
• Energielabel (Certificado de Eficiencia Energética).
• Architekturforschung (optional)
• Bewertung des Hauses
• Rechtliche Überprüfung der Kaufurkunde

Wenn alles in Ordnung ist, wird ein Überweisungstermin festgelegt und die endgültige Zahlung kann erfolgen. Danach werden die Schlüssel übergeben.

5. Wir bieten auch einen kostenlosen Kundendienst an

Wir können Sie auch entlasten, nachdem Sie den Schlüssel für Ihr Zuhause erhalten haben. Wir haben viele
Personen in unserem Netzwerk, die dabei helfen können, zum Beispiel:

• Ein Hosting-Service, wenn Sie Ihr Haus vermieten möchten.
• Ein Pool-Mann, der kommt, um Ihren Pool zu überprüfen und zu warten.
• Ein Gärtner, der Ihren Garten nach Absprache macht.
• Ein Handwerker, Maler, Baumeister oder Architekt.

Kontaktieren Sie uns jetzt für ein unverbindliches Einführungstreffen.